|
|
TELEFON |
|
|
Areal | |||||||
|
|
HOVEDMENY
|
|
Arealmåling er mer «komplisert» enn man tror. Det finnes mange standarder/normer for arealmåling, men i Norge og i forbindelse med taksering følges normalt NS3940. Frem til og med 2007 ble det blant annet benyttet begrepet BOA (boareal) som var godt innarbeidet blant forbrukerne.
Fra 1.januar 2008 trådte ny norsk standard NS3940-2007 i kraft. Denne standarden (med veiledninger) innfører nye begreper, blant annet bortfaller begrepet BOA som erstattes av begrepet BRA (bruksareal), P-rom og S-rom. Reglene for måleverdig areal ble også noe endret, arealberegning før og etter 1.januar 2008 kan derfor være ulike. I 2012 ble det foretatt revisjon av standarden som benevnes NS3940-2012. Standarden var fortsatt upresis på flere områder slik at takstbransjen retningslinjer for arealmåling ble fortsatt lagt til grunn. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling ble sist revidert i 2014 (gjeldene fra 9.februar 2015), Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling 2014. Takstbransjens retningslinjer har vært benyttet av eiendomsmeglere og takstpersoner frem til 1.januar 2024.
Fra 1.januar 2024 ble siste utgave av NS3940 (2023 utgaven) gjeldene.
Ved kontroll mot myndighetskrav vil det imidlertid være standarden som var gjeldene ved byggesøknad som skal legges til grunn. Dette gjelder f.eks. for kontroll av tetthetsmåling (lekkasjetest) av bygninger. Det er derfor viktig å vite hvilken standard man skal legge til grunn ved arealmåling.
|
Nyheter/artikler fra aviser og tidskrifter.
|
||||
|
|
Copyright©2008-2024 |
TLF. 9777 3333 |
AAA-Takst AS tar ikke ansvar for eventuelle feil på disse WEB-sidene. |